據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，近期，廣東、江蘇、陜西三省已率先全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，提前完成全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的任務(wù)。目前全國(guó)31個(gè)省（市、區(qū)）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　2014年11月24日，國(guó)務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》于2015年3月1日起施行，此后城市居民的“房產(chǎn)證”開始陸續(xù)變?yōu)椤安粍?dòng)產(chǎn)證”。

　　新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證相比，有哪些主要區(qū)別和差異呢？

　　首先，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。其次，房產(chǎn)證對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。但就權(quán)利人的實(shí)質(zhì)影響而言，不動(dòng)產(chǎn)登記證明只是房產(chǎn)證、國(guó)土證等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明，可以為入學(xué)、就醫(yī)、出國(guó)等作為證明和擔(dān)保。舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“不變不換”原則。

　　記者點(diǎn)評(píng)：實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，買房辦手續(xù)更加便捷，環(huán)節(jié)減少后，相關(guān)費(fèi)用也跟著降低。