方進(jìn)一步簡(jiǎn)化了住房公積金存款利率檔次，并提高住房公積金繳存職工的存款收益。昨天，央行、住建部、財(cái)政部等三部委聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前一年期定期存款基準(zhǔn)利率為1.50%。之前的政策是當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。

　　住房公積金是由國(guó)家、單位、職工三方共同籌集資金，主要以發(fā)放低息住房貸款方式，幫助繳存職工解決住房問(wèn)題。

　　央行表示，這次調(diào)整既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進(jìn)一步提高住房公積金制度的公平性和有效性，也有利于簡(jiǎn)并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場(chǎng)化改革的總體方向。同時(shí)，此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會(huì)推升整體利率水平，也不會(huì)影響住房公積金的正常管理運(yùn)營(yíng)。

　　>>分析

　　利率變化影響不大

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，政策目的是減少公積金非購(gòu)房提取，吸引公積金繳存職工減少提取率。但從這一利率變化看，影響非常小，政策利好只是將上年結(jié)轉(zhuǎn)從過(guò)去的三個(gè)月定存利率改為一年定存利率，按照目前的利差計(jì)算只有0.4%。

　　張大偉表示，從全國(guó)來(lái)看，公積金政策基本是雞肋政策，過(guò)低的貸款上限約束了公積金的作用，只能被首付能力高的人使用。1.5%的收益率已低于CPI通貨膨脹率，所以對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，公積金相當(dāng)于是在貶值。非常低的收益率也就導(dǎo)致很多人想了很多辦法提取公積金。如果公積金不解決低收益問(wèn)題，很難改變大家想盡辦法提取公積金的局面。

　　>>算賬

　　◎上年結(jié)轉(zhuǎn)：按照每10萬(wàn)元計(jì)算，每年可多獲400元利息。100000元×（1.5%-1.1%）=400元

　　◎當(dāng)年歸集：按每月繳存額為2000元（公司和個(gè)人各繳1000元），則僅1月份繳存的金額到年底能多獲23元利息，2月以后的繳存款會(huì)因存款時(shí)間不足12個(gè)月，利息遞減。

　　2000元×（1.5%-0.35%）=23元