臨汾錦悅府項(xiàng)目五證不全開盤銷售，銷售人員稱“項(xiàng)目是國(guó)企開發(fā)的”

　　臨汾錦悅府項(xiàng)目在未取得施工許可證和預(yù)售許可證的情況下高調(diào)開盤銷售

　　近段時(shí)間，臨汾房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂亂象頻發(fā)，多家項(xiàng)目因違規(guī)銷售被房產(chǎn)局約談、整改。而就在如此情況下，竟然還有房地產(chǎn)項(xiàng)目“頂風(fēng)作案”，在未取得施工許可證和預(yù)售許可證的情況下高調(diào)開盤銷售，且銷售“業(yè)績(jī)”不錯(cuò)，上百套優(yōu)質(zhì)房源被搶購(gòu)一空。

　　臨汾錦悅府項(xiàng)目在未取得施工許可證和預(yù)售許可證的情況下高調(diào)開盤銷售

　　據(jù)了解，涉事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商為臨汾城投集團(tuán)旗下地產(chǎn)公司(注：銷售人員介紹)，該樓盤聘用大批銷售人員通過(guò)電話營(yíng)銷，在未取得施工許可證和預(yù)售許可證的情況下，于2019年11月23日開盤銷售，并宣稱：“臨汾城投旗下的項(xiàng)目，不會(huì)有問(wèn)題。”

　　臨汾錦悅府項(xiàng)目在未取得施工許可證和預(yù)售許可證的情況下高調(diào)開盤銷售

　　按照銷售人員提供的地址，11月23日上午，筆者來(lái)到位于市區(qū)教授花園南側(cè)的錦悅府售樓部一探究竟。湊巧當(dāng)天是該項(xiàng)目1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)樓開盤的日子，售樓部擠滿了前來(lái)買房的消費(fèi)者。一位女性表示，她也是接到了錦悅府項(xiàng)目銷售人員的電話，推介該樓盤，自己也是奔著“臨汾城投”這個(gè)金字招牌前來(lái)看房的�，F(xiàn)場(chǎng)看到，偌大的售樓部，人頭攢動(dòng)，一派熱鬧景象。

　　第二天(11月24日)，筆者再次來(lái)到錦悅府售樓部，依舊門庭若市。一王姓銷售人員介紹：昨天1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)樓開盤，銷售火爆，好一點(diǎn)的樓層都已經(jīng)售出，均價(jià)5500左右，今天這么多人都是來(lái)交首付款的，要想購(gòu)買好樓層，只有等下一棟樓房了。他表示，近期其他幾棟樓會(huì)陸續(xù)開盤，價(jià)格還會(huì)更高。

　　當(dāng)問(wèn)及開盤的三棟樓五證是否齊全時(shí)，王姓銷售人員告知：“我們目前只有三證，施工許可證和預(yù)售許可證正在辦理中”。他同時(shí)表示，這個(gè)項(xiàng)目是臨汾城投集團(tuán)旗下房地產(chǎn)公司開發(fā)的，不需要擔(dān)心手續(xù)問(wèn)題。

　　住建部《城市商品房預(yù)售管理辦法》有明確規(guī)定：未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。臨汾錦悅府五證不全，公然公開銷售房屋，而臨汾市房產(chǎn)局則睜一只眼閉一只眼，給違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)大開綠燈，背后貓膩，令人深思。

　　近段時(shí)間以來(lái)，按照中央、省委和市委關(guān)于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中開展專項(xiàng)整治的要求，臨汾市對(duì)漠視侵害群眾利益問(wèn)題進(jìn)行了集中整治。全市各級(jí)各部門認(rèn)真履行主體責(zé)任，強(qiáng)化上下聯(lián)動(dòng)，確保整治工作取得了階段性成效。在此，我們不禁要問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)銷售，監(jiān)管部門監(jiān)管缺失是不是漠視侵害群眾利益?還請(qǐng)有關(guān)部門予以回應(yīng)!