臨近年末，A股上市公司出售資產(chǎn)的情況時(shí)有發(fā)生，賣(mài)房產(chǎn)、字畫(huà)、股權(quán)等事件引起各方關(guān)注。上市公司交易資產(chǎn)背后的目的，成為市場(chǎng)人士討論的焦點(diǎn)。

　　《證券日?qǐng)?bào)》市場(chǎng)研究中心根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，11月份以來(lái)，滬深兩市共有34家公司發(fā)布了資產(chǎn)出售的公告。

　　賣(mài)房產(chǎn)

　　三變科技11月29日披露的“關(guān)于公開(kāi)掛牌出售部分房產(chǎn)的進(jìn)展公告”顯示，在10月29日-11月26日期間，公司共有四處房產(chǎn)均征集到唯一意向受讓方，最終成交價(jià)格分別為831.72萬(wàn)元、757.86萬(wàn)元、359.75萬(wàn)元及83.59萬(wàn)元。近日，公司與各受讓方均簽署了《產(chǎn)權(quán)交易合同》。對(duì)于上述交易對(duì)公司的影響，三變科技表示，交易完成后，公司本年度凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)約增加491.23萬(wàn)元。

　　12月5日，國(guó)內(nèi)工業(yè)制動(dòng)器專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)商江西華伍制動(dòng)器股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)華伍股份)發(fā)布公告，將公司總部所在地豐城市河洲街道的閑置國(guó)有土地使用權(quán)及地面建筑物房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)�轉(zhuǎn)讓價(jià)為3146萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可產(chǎn)生利潤(rùn)1516萬(wàn)元。理由是，標(biāo)的資產(chǎn)為公司老廠區(qū)土地使用權(quán)和建筑物，轉(zhuǎn)讓將有利于盤(pán)活公司閑置資產(chǎn)。

　　賣(mài)股權(quán)

　　12月8日，江蘇吳中公告稱(chēng)其清空了江蘇銀行股票，共2000萬(wàn)股，實(shí)現(xiàn)投資凈收益約8447.53萬(wàn)元，占2017年度經(jīng)審計(jì)歸母凈利潤(rùn)的63.47%，而江蘇吳中今年前三季度營(yíng)收大幅下滑41.29%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.15億元，扣非后歸母凈利潤(rùn)僅為2616.35萬(wàn)元。

　　賣(mài)字畫(huà)

　　電廣傳媒12月14日晚間發(fā)布公告稱(chēng)，子公司湖南有線電視網(wǎng)絡(luò)(集團(tuán))股份有限公司以2.088億元(含稅)的價(jià)格將油畫(huà)作品《愚公移山》出售給湖南廣播電視臺(tái)。

　　經(jīng)本報(bào)記者進(jìn)一步梳理發(fā)現(xiàn)，電廣傳媒三季報(bào)顯示，前三季度公司營(yíng)業(yè)收入73.45億元，同比增長(zhǎng)25.29%，凈利潤(rùn)虧損1.35億元，同比下降223.10%。電廣傳媒從2017年開(kāi)始至今年前三季度業(yè)績(jī)持續(xù)虧損，如果今年仍未扭轉(zhuǎn)業(yè)績(jī)，明年將被"ST"，而此次出售名畫(huà)的交易收益恰能彌補(bǔ)今年前三季度的虧損，電廣傳媒四季度凈利潤(rùn)有望實(shí)現(xiàn)扭虧。

　　分析人士表示，對(duì)于上市公司變賣(mài)資產(chǎn)的行為，建議從兩個(gè)維度進(jìn)行分析，一是面對(duì)業(yè)績(jī)下行壓力，調(diào)節(jié)利潤(rùn)，平滑財(cái)務(wù)指標(biāo)的需要，二是優(yōu)化資產(chǎn)配置，為公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整。