據(jù)東方證券9月18日發(fā)布的研報(bào)，8月份房地產(chǎn)銷(xiāo)售增速繼續(xù)提升。8月份房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)19.8%，較7月份上漲1.1個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)31.8%，較7月份上漲3.2個(gè)百分點(diǎn)。8月份全國(guó)銷(xiāo)售均價(jià)為7744元/平方米，同比增長(zhǎng)10%。

　　房地產(chǎn)一片“熱火朝天”，上市公司的業(yè)績(jī)預(yù)告也有所反應(yīng)，據(jù)WIND數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年以來(lái)，共21只證監(jiān)會(huì)分類(lèi)為房地產(chǎn)的個(gè)股發(fā)布了2016年一季度至三季度業(yè)績(jī)預(yù)告，其中，15家上市公司業(yè)績(jī)預(yù)增，占絕大多數(shù)，達(dá)71.42%。而其中，華聯(lián)控股、新光圓成、南山控股的3家上市公司的業(yè)績(jī)預(yù)增均超過(guò)10倍。

　　預(yù)告凈利潤(rùn)變動(dòng)增幅最高的是華聯(lián)控股，該上市公司預(yù)計(jì)今年三季度凈利潤(rùn)約45000萬(wàn)元至55000萬(wàn)元，增長(zhǎng)率達(dá)22158.82%至27060.78%。

　　據(jù)華聯(lián)控股發(fā)布的《華聯(lián)控股股份有限公司2016年第三季度業(yè)績(jī)預(yù)告》，去年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-204萬(wàn)元，而今年1月1日至9月30日預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的盈利為45000萬(wàn)元至55000萬(wàn)元。

　　據(jù)華聯(lián)控股公告，公司計(jì)劃在報(bào)告期內(nèi)出售部分神州長(zhǎng)城股票，預(yù)期公司取得的投資收益將較上年同期有大幅度上升。此外，公司在售房地產(chǎn)項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)屬于預(yù)售，尚未達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)收入的條件。本次業(yè)績(jī)預(yù)告是公司財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括神州長(zhǎng)城股票減持計(jì)劃初步測(cè)算的結(jié)果，由于神州長(zhǎng)城股票減持計(jì)劃的實(shí)施結(jié)果具有不確定性，公司2016年第三季度實(shí)際業(yè)績(jī)可能與本次業(yè)績(jī)預(yù)告存在較大差異，公司2016年第三季度具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)將在公司《2016年第三季度報(bào)告》中披露，敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　8月31日該股發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)增公告以來(lái)，該股股價(jià)應(yīng)聲而漲，33只基金受益其中。9月1日，該股開(kāi)于8.98元，而上周最后一個(gè)交易日，該股收于9.13元，上漲了1.67%，期間滬指跌去了2.66%。

　　據(jù)2016年基金半年報(bào)，共33只基金持有該股，持股總量達(dá)2648.02萬(wàn)股，持股占流通股比2.39%，持股總市值2.20億元。共21只主動(dòng)管理涉股基金持有該股，但該股在二季度并未位列任一基金十大重倉(cāng)股。

　　其中，交銀施羅德旗下基金持有該股數(shù)量最多，交銀藍(lán)籌這1只基金持有華聯(lián)控股達(dá)700萬(wàn)股，而華泰柏瑞基金旗下5只基金合計(jì)持有華聯(lián)控股160.86萬(wàn)股，持股基金數(shù)量最多。

　　而巨大的業(yè)績(jī)變化帶來(lái)的也有機(jī)構(gòu)的調(diào)研。9月2日，深圳國(guó)金永恒基金管理有限公司基金經(jīng)理鞏玉亮、劉滿(mǎn)福調(diào)研了該公司，而此后的9月6日，西南證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師王立洲亦對(duì)該股進(jìn)行了調(diào)研。

　　2016年利潤(rùn)的變化成為了調(diào)研重點(diǎn)，調(diào)研中該公司回應(yīng)：公司2016年半年度報(bào)告實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)主要來(lái)源于投資收益。上半年，公司出售了1280萬(wàn)股神州長(zhǎng)城股份，與去年同期相比投資收益大幅增加，導(dǎo)致公司2016年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)與去年同期相比大幅增長(zhǎng)。